Sonnige Aussichten im Zentrum von Neufahrn
die NEUFAHRN TERRASSEN

Im Ortskern von Neufahrn, absolut zentral gelegen und doch abseits vom Trubel der Einkaufsstraße, entsteht in der Vogelweide 3, 5 und 7 ein hochwertiges, architektonisch spannendes Wohnensemble, bestehend aus drei kleinen Mehrfamilienhäusern. Durch die für das Projekt charakteristische Abstufung der Geschosse vom Penthouse- über das Ober- hin zum Erdgeschoss, vermitteln die
NEUFAHRN TERRASSEN nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch eine einzigartige Wohnqualität! Jede Wohneinheit bietet seinen Bewohnern eine eigene Terrasse, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Erschlossen wird das Wohnquartier über die Vogelweide, eine wenig frequentierte, kurze Stichstraße. Unterhalb der Gebäude befindet sich eine private Tiefgarage, welche den Anwohnerverkehr direkt an der südlichen Grundstücksgrenze aufnimmt und so ein autofreies Wohnquartier schafft.

Architektonisch überzeugen die drei Wohnhäuser auf den ersten Blick durch ihre moderne Fassade mit großen Fensterflächen, durch weitläufige Dachterrassen und begrünte Flachdächer.

In jedem der drei Wohngebäude verteilen sich kompakt geschnittene 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 28 m² und 89 m² über Erd-, Ober- und Penthousegeschoss. Die großflächigen Fenster und eine optimale Ausrichtung jeder Wohnung sorgen
für eine stets helle und freundliche Atmosphäre in Ihrem Zuhause.

„SONNENDECKS“ inklusive

Unverbindliche Darstellung des Illustrators

Architektur mit sonnigem Mehrwert!

Bei den NEUFAHRN TERRASSEN ist der Name Programm. Heizen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem Garten den Grill an, genießen Sie die Neufahrner Abendsonne auf dem Balkon oder entspannen Sie in der Hängematte oder bei einem Abendessen mit Freunden auf Ihrer großzügigen Dachterrasse.

FREIHEIT MIT ANSCHLUSS

Arbeitsplätze, Universität, Kultur oder Shopping –
alles da, alles nah

Von den NEUFAHRN TERRASSEN aus sind Sie hervorragend angebunden an nah und fern. Über die Autobahnen A 9 und A 92 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit Ihrem Auto die Metropole München, das Hochschul- und Forschungszentrum Garching, den Hochschulstandort Weihenstephan oder den Münchner Flughafen MUC für den Sprung in die Ferne.

Sie möchten das Auto aber auch einfach einmal stehen lassen – der Umwelt oder Ihrem Geldbeutel zuliebe? Kein Problem. Nur 150 Meter entfernt finden Sie die S-Bahn-Station der Linie S 1 „München-Flughafen“ oder den Bus direkt zum Forschungszentrum Garching. Auch einen Ausflug wert ist die nur acht Minuten mit der S-Bahn entfernte große Kreisstadt Freising, eine altehrwürdige und trotzdem jung gebliebene Domstadt mit vielen attraktiven Restaurants, Kultur- und Shopping-Angeboten. Von den NEUFAHRN TERRASSEN aus ist Ihr Ziel nie weit entfernt.

ALLES VOR DER HAUSTÜR

Die zentrale Lage überzeugt – hier sind die Wege kurz!

Sämtliche Dinge des täglichen Lebens und noch viel mehr können Sie von Ihrer neuen Wohnung aus gemütlich zu Fuß erledigen. Ihre frischen Semmeln besorgen Sie morgens in der nur eine Minute entfernten Bäckerei. Ihnen fehlt noch der Salat für ein leckeres Abendessen mit Freunden? Der Supermarkt ist gleich um die Ecke.

Mit einer Apotheke, Ärzten oder Banken, Restaurants oder Cafés, alles nur ein paar hundert Meter entfernt, sind Sie in den NEUFAHRN TERRASSEN garantiert stets bestens versorgt. Und auch bei der Betreuung und Bildung lässt die Gemeinde Neufahrn von der Kinderkrippe Zwergenland bis zum Oskar-Maria-Graf-Gymnasium keine Wünsche offen.

NEUFAHRN AKTIV

Spiel, Satz und Sieg für Naturliebhaber und Sportbegeisterte

Für eine gesunde Work-Life-Balance bieten die NEUFAHRN TERRASSEN allerbeste Voraussetzungen. Wer nach der Arbeit noch Energie übrig hat, trifft sich mit Freunden auf dem nahe gelegenen Tennisplatz oder besucht das Fitness-Studio um die Ecke. Mit den Natur- und Landschaftsschutzgebieten „Garchinger Heide“, „Echinger Lohe“ und „Echinger Gfild“ in unmittelbarer Nähe können Sie beim Spaziergang inmitten herrlicher Natur aber einfach auch einmal abschalten.

Ein weiterer Pluspunkt ist die nur eine Viertelstunde mit dem Rad entfernte Isar, die mit ihren Isarauen zum ausgedehnten Picknick einlädt! A propos Wasser: Die Neufahrner Mühlseen bestehen aus einem großen Sportsee für Surfer und Angler, einem Badesee mit Liegewiese und einem Natursee als Rückzugsraum für Tiere und Pflanzen – da heißt es die Badehose einpacken und losradeln für einen herrlichen Sommertag am Wasser!

WOHLFÜHLPROGRAMM

So komfortabel lässt sich jeder Tag genießen

Mit unserer 53-jährigen Erfahrung garantieren wir unseren Kunden eine durchweg hochwertige Ausstattung und eine perfekte handwerkliche Ausführung. Denn Ihre Wohnung soll Ihnen nicht nur beim Einzug Freude und Zufriedenheit bereiten, sondern für viele Jahrzehnte.

Highlights aus der Baubeschreibung:

Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hochwertiges Eichenholzparkett im Schiffsverband
Moderne Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen Oberflächen und Farben
Bodenebene Duschen
Formschöne Bad- und Sanitärausstattung
Elektrische Rollläden
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Videogegensprechanlage
u. v. m.

Grundrisse & Preise auf einen Blick

Für jeden Geschmack die richtige Wohnung.

Mit ihren hellen und gut durchdachten Grundrissen bieten die NEUFAHRN TERRASSEN von der kompakten Singlewohnung im Obergeschoss mit Balkon in Westausrichtung bis zur eleganten Penthousewohnung mit großen Dachterrassen für jede Lebenssituation und jedes Alter das passende Angebot.

Besonderes Highlight sind auch die intelligent geschnittenen 1- und 2-Zimmer-Gartenwohnungen, mit eigenem privatem Wohnungszugang, sonnigen Terrassen und Gärten.

Wählen Sie Ihre Traumwohnung – zur Eigennutzung oder als vielversprechende Kapitalanlage.

3-Zimmer-Wohnungen

WHG	Etage	Wohnfläche	Terrasse/Balkon	Kaufpreis
Haus A / Whg. 5	OG	80,46 m²	Balkon	689.000 €
Haus A / Whg. 8	OG	84,57 m²	Balkon, Dachterrasse	auf Anfrage
Haus B / Whg. 17	OG	77,28 m²	Dachterrasse	Verkauft
Haus B / Whg. 21	DG	80,88 m²	Dachterasse	Verkauft
Haus C / Whg. 24	EG	81,53 m²	Terrasse	auf Anfrage
Haus C / Whg. 27	OG	66,46 m²	Dachterrasse	Verkauft
Haus C / Whg. 31	DG	88,61 m²	Dachterasse	auf Anfrage

2-Zimmer-Wohnungen

WHG	Etage	Wohnfläche	Terrasse/Balkon	Kaufpreis
Haus A / Whg. 1	EG	53,88 m²	Terrasse	auf Anfrage
Haus A / Whg. 2	EG	53,83 m²	Terrasse	464.000 €
Haus A / Whg. 3	EG	42,91 m²	Terrasse	Reserviert
Haus A / Whg. 9	DG	60,40 m²	Dachterrasse	Verkauft
Haus A / Whg. 10	DG	61,36 m²	Dachterrasse	Reserviert
Haus A / Whg. 11	DG	65,55 m²	Dachterrasse	Verkauft
Haus B / Whg. 13	EG	55,90 m²	Terrasse	Verkauft

Mehr Auswahl...

WHG	Etage	Wohnfläche	Terrasse/Balkon	Kaufpreis
Haus B / Whg. 15	EG	54,04 m²	Terrasse	auf Anfrage
Haus B / Whg. 16	EG	56,21 m²	Terrasse	auf Anfrage
Haus B / Whg. 20	OG	59,08 m²	Dachterasse	auf Anfrage
Haus B / Whg. 22	DG	68,80 m²	Dachterasse	auf Anfrage
Haus C / Whg. 23	EG	55,61 m²	Terrasse	auf Anfrage
Haus C / Whg. 25	EG	55,73 m²	Terrasse	auf Anfrage
Haus C / Whg. 26	EG	50,72 m²	Terrasse	auf Anfrage
Haus C / Whg. 29	OG	46,44 m²	Balkon	Verkauft
Haus C / Whg. 30	OG	52,23 m²	Dachterasse	auf Anfrage
Haus C / Whg. 32	DG	59,62 m²	Dachterasse	auf Anfrage

1-Zimmer-Wohnungen

WHG	Etage	Wohnfläche	Terrasse/Balkon	Kaufpreis
Haus A / Whg. 4	EG	46,52 m²	Terrasse	auf Anfrage
Haus A / Whg. 6	OG	33,45 m²	Balkon	Verkauft
Haus A / Whg. 7	OG	36,85 m²	Balkon	auf Anfrage
Haus B / Whg. 12	EG	42,40 m²	Terrasse	auf Anfrage
Haus B / Whg. 14	EG	38,88 m²	Terrasse	auf Anfrage
Haus B / Whg. 18	OG	30,46 m²	Balkon	279.900 €
Haus B / Whg. 19	OG	31,79 m²	Balkon	Verkauft