Stilvoll wohnen – umgeben von Grün

In einer der begehrtesten Wohnlagen Aschheims entsteht, auf einem sonnigen Grundstück in der Pfarrer-Fischer-Straße, nur wenige Schritte vom beliebten Erholungspark entfernt, ein stilvolles Wohnensemble, bestehend aus vier eleganten Mehrfamilienhäusern, das nicht nur architektonisch begeistert, sondern auch mit Wohnqualität und Lebensfreude punktet.

Eingebettet in viel Grün umfasst jedes der vier Gebäude lediglich fünf Wohneinheiten und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der Wohnraum für Ihre Träume

Im PARKSIDE vereinigen sich ansprechende Architektur und Lebensqualität.

Die vier baugleichen Gebäude überzeugen mit elegantem Pultdach sowie großflächigen, bodentiefen Fenstern und kombinieren modernes Design mit funktionalen Grundrissen. So entstehen gut durchdachte Wohnlösungen mit hellen Räumen, ausgelegt auf Alltagstauglichkeit und die notwendige Vielseitigkeit für unterschiedliche Lebensphasen.

Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über Wohnflächen von ca. 51 bis ca. 71m² – ideal für Singles, Paare und anspruchsvolle Senioren. Auf Wunsch lassen sich alternativ auch großzügige 5-Zimmer-Wohnungen für Familien realisieren.

Im Dachgeschoss erwartet Sie jeweils eine exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 96m² Wohnfläche mit großzügiger Dachterrasse – ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen.

Licht. Luft. Lebensqualität.

Alle Wohnungen im Parkside sind optimal nach Süd-Westen ausgerichtet – so strömt den ganzen Tag über viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Doch nicht nur innen, auch außen wird Wohlfühlen großgeschrieben. Im Erdgeschoss laden großzügige Privatgärten zum Entspannen und Genießen ein. Ob ein sonniger Nachmittag auf der Liege, ein Frühstück im Grünen oder das Spielen mit Kindern – hier fühlt sich Zuhause wie Urlaub an.

Im Obergeschoss bietet jede Wohnung einen herrlichen Balkon. Perfekt, um an einem lauen Sommerabend bei einem Glas Wein zur Ruhe zu kommen.

Ein ganz besonderes Highlight: Die Penthousewohnungen im Dachgeschoss mit eigenem Aufzugszugang und weitläufiger Dachterrasse. Genug Raum für Lebensfreude pur. Genießen Sie die Abendsonne beim Grillen mit Freunden oder beim entspannten Ausklang eines gelungenen Tages.

Wohnen, wie es sein sollte – durchdacht, lichtdurchflutet und naturnah.

Aktiv leben – im charmanten Aschheim

Die Gemeinde Aschheim bietet ein beeindruckendes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten – vom Fußballplatz über Tennisanlagen, einem Golfplatz bis hin zur beliebten Wasserskianlage. Auch Radfahrer, Jogger und Naturliebhaber kommen in der grünen Umgebung voll auf ihre Kosten.

Trotz der modernen Infrastruktur und dem vielseitigen Freizeitangebot hat sich Aschheim seinen dörflichen Charme erhalten. Hier grüßt man sich auf der Straße und feiert gemeinsam traditionelle Feste. Ganz selbstverständlich werden hier Brauchtum und liebenswerte Traditionen gepflegt.

Aschheim verbindet aktives Leben mit herzlicher Bodenständigkeit – auf ganz besondere Weise.

So naheliegend ist der Alltag

Das PARKSIDE befindet sich in der Aschheimer Pfarrer-Fischer-Straße, eingebettet, in eine hochwertige Wohngegend. Von hier aus lässt sich in wenigen Minuten alles erreichen, was im Alltag wichtig ist.

Der Rewe-Supermarkt oder der Bäcker liegt mit dem Rad nur wenige Minuten süd-östlich Ihres neuen Zuhauses. Und auch die Kinder sind im Nu im „Kinderhaus St. Emmeram“ oder in der Grundschule – ein gutes Gefühl, wenn der Schulweg so kurz ist.

Und wer den Abend nach getaner Arbeit bei einem Tennismatch mit Freunden oder einer Runde Wasserski und Cocktails ausklingen lassen möchte, der erreicht den Tennisklub oder die Wasserskianlage Roberto Beach ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Rad.

München zum Greifen nah

Die Gemeinde Aschheim befindet sich rund 10 km nordöstlich der Landeshauptstadt München. Über die A99 ist die Messestadt München mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar und über den Mittleren Ring sind Sie im Nu im gesamten Münchner Stadtgebiet.

So erreichen Sie den Münchner Ostbahnhof beispielsweise bereits in etwa 15 Minuten und den Münchner Marienplatz in ca. 25 Minuten.

Und auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie von Ihrer Wohnung aus bestens angebunden. Denn die Busstation „Tassilostraße“ befindet sich quasi direkt vor Ihrer Haustüre und verbindet das Parkside ganz bequem mit der U-Bahnstation Messestadt West oder der S-Bahn-Station Riem. Von dort aus dauert die Fahrt zum Münchner Marienplatz lediglich 16 Minuten.

Ob mit dem Auto oder dem ÖPNV – Aschheim bringt Sie schnell und unkompliziert in die Stadt. So bleibt mehr Zeit für die Dinge, die wirklich zählen.

Schnelle Wege in alle Richtungen

Mit Ihrem Lebensmittelpunkt in Aschheim sind Sie nicht nur perfekt angebunden an die pulsierende Großstadt München. Auch viele andere regionale und überregionale Ziele sind nicht weit entfernt. Die A99 führt Sie beispielsweise unmittelbar auf die A8 und damit in weniger als einer Stunde zum malerischen Chiemsee, dem Berchtesgadener Land und anschließend weiter nach Salzburg.

Ausstattung und Bauqualität

Eine neue Wohnung soll nicht nur beim Einzug ein Anlass zur Freude und Zufriedenheit sein, sondern für viele Jahre und Jahrzehnte.

Der Bauqualität kommt daher eine entscheidende Bedeutung zu. Für die hochwertige Bauausführung sorgen wir mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Wohnungsbau, kompetenten langjährigen Baupartnern und einer sorgfältigen Materialauswahl.

Zur Ausstattung gehören:

Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hochwertiges Eichenholzparkett im Schiffsverband
Moderne Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen Oberflächen und Farben
Bodenebene Duschen
Formschöne Bad- und Sanitärausstattung
Elektrische Rollläden
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Videogegensprechanlage
u. v. m.

Geothermie – nachhaltig und versorgungssicher

Ihre Entscheidung für Wohneigentum im PARKSIDE ist auch ein Schritt hin zum umweltgerechten, energieeffizienten Wohnen. Wärmeenergie wird im PARKSIDE durch hocheffiziente Geothermie-Fernwärme bereitgestellt.

Geothermie-Fernwärme nutzt die natürliche Wärme aus dem Erdinneren und ist dadurch eine besonders umweltfreundliche, CO2-arme Energiequelle. Das macht sie zu einer zukunftssicheren und nachhaltigen Lösung für modernes Wohnen.

Grundrisse & Preise

Hier ist Eigentum noch bezahlbar - Eigentumswohnungen im Erbbaurecht

Der Traum von einer gesicherten Zukunft im eigenen Zuhause wird heutzutage nur für die Wenigsten zur Wirklichkeit. Hohe Mieten und stetig steigende Kaufpreise machen es den meisten Menschen unmöglich, eine eigene Wohnung zu erwerben – egal ob für sich selbst oder als sichere Kapitalanlage. Das kirchliche Erbbaurecht bietet hier eine interessante Alternative.

Die BGV errichtet mit dem PARKSIDE in Aschheim ein Wohnbauprojekt im Erbbaurecht, welches auch all denen die Möglichkeit geben soll, ein eigenes Zuhause zu erwerben, die sich den Erwerb einer Immobilie im Eigentum bisher nicht leisten konnten.

MEHR ERFAHREN

Alle Vorteile auf einen Blick

Im Vergleich zum klassischen Erwerbsmodell im Eigentum deutlich niedrigere Kaufpreise
Wesentlich geringerer Eigenkapitalbedarf
Niedrigerer Fremdkapitalbedarf (geringere Verschuldung)
Niedrigere Grunderwerbsteuer und Grunderwerbsnebenkosten
Niedrigere monatliche Belastung
Attraktives Modell für Kapitalanleger, da Erbbauzinsen steuerlich absetzbar sind

2-Zimmer-Wohnungen

WHG \| Haus	Etage	Wohnfläche	Terrasse/Balkon	Erbbauzins	Kaufpreis
Whg. 2 \| Haus 1	EG	52,57 m²	Terrasse	219 €	Reserviert
Whg. 4 \| Haus 1	1. OG	50,84 m²	Balkon	211 €	Reserviert
Whg. 7 \| Haus 2	EG	52,57 m²	Terrasse	219 €	Reserviert
Whg. 9 \| Haus 2	1. OG	50,84 m²	Balkon	211 €	Reserviert
Whg. 12 \| Haus 3	EG	52,57 m²	Terrasse	219 €	Reserviert
Whg. 14 \| Haus 3	1. OG	50,84 m²	Balkon	211 €	Reserviert
Whg. 17 \| Haus 4	EG	52,57 m²	Terrasse	219 €	329.000 €
Whg. 19 \| Haus 4	1. OG	50,84 m²	Balkon	211 €	329.000 €

3-Zimmer-Wohnungen

WHG \| Haus	Etage	Wohnfläche	Terrasse/Balkon	Erbbauzins	Kaufpreis
Whg. 1 \| Haus 1	EG	68,12 m²	Terrasse	283 €	Reserviert
Whg. 3 \| Haus 1	1. OG	70,92 m²	2 Balkone	295 €	Reserviert
Whg. 6 \| Haus 2	EG	68,12 m²	Terrasse	283 €	Reserviert
Whg. 8 \| Haus 2	1. OG	70,92 m²	2 Balkone	295 €	435.000 €
Whg. 11 \| Haus 3	EG	68,12 m²	Terasse	283 €	Reserviert
Whg. 13 \| Haus 3	1. OG	70,92 m²	2 Balkone	295 €	449.000 €
Whg. 16 \| Haus 4	EG	68,12 m²	Terrasse	283 €	419.000 €
Whg. 18 \| Haus 4	1. OG	70,92 m²	2 Balkone	295 €	445.000 €

Penthousewohnungen (3 Zimmer)

WHG \| Haus	Etage	Wohnfläche	Terrasse/Balkon	Erbbauzins	Kaufpreis
Whg. 5 \| Haus 1	DG	96,12 m²	Dachterrasse	399 €	Reserviert
Whg. 10 \| Haus 2	DG	96,12 m²	Dachterrasse	399 €	Reserviert
Whg. 15 \| Haus 3	DG	96,12 m²	Dachterrasse	399 €	615.000 €
Whg. 20 \| Haus 4	DG	96,12 m²	Dachterrasse	399 €	599.000 €